売地 杉並区 本天沼３丁目 (荻窪駅) 住宅用地
| 価格 | 7,299万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 荻窪駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区本天沼３丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 98.48㎡ | 坪数 | 29.79坪 | 坪単価 | 245.02万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ★☆荻窪駅利用可能小学校、中学校まで１０分以内★☆★【ライフプラン】（無料）10～35年後をシミュレーション◆◆【物件調査報告書】不動産購入に関する不安を解消◆◆
アピールポイント
◆◇ライフプランシミュレーション（無料）による無理のない資金計画のご提案◇◆
「今が買い時、借り時」といった甘い言葉に惑わされず、10～20年後をシミュレーションすることが必要
★☆住宅購入セミナー（無料）☆★
わかりやすくより的確なセミナーを定期的に個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
◆◇近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成◇◆
近隣聞き込みや役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成。不動産購入に関する不安を解消
★☆HP会員限定物件公開中（無料）☆★
独自ルートで毎日数十件、取得、更新で弊社成約の60％超は、未公開物件
★☆不動産購入に関するお客様の不安を解消いたします☆★
◆◇不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート◇◆
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 荻窪駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩23分 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩25分 |
||
| 所在地 | 東京都杉並区本天沼３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 7,299万円 | 坪単価 | 245.02万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆◇不動産の専門家ファイナンシャルプランナーがあなたのマイホーム探しを徹底サポート◇◆ |
||
| 土地面積 | 実測 98.48㎡ | 坪数 | 29.79坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 東 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 1026123698 | 管理番号 | 03030241108b |
| 情報公開日 | 2024/11/11 | 次回更新予定日 | 2025/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
sample string 1
- 交通：
- railLineName／stationName 徒歩1分
【バス】3分 sample string 15 停歩4分 - 住所：
- sample string 5cityNametownNamebanchi buildingName
- TEL：
- sample string 3
- FAX：
- sample string 4
- 所属団体など：
sample string 36加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- sample string 42
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。