売地 新宿区 上落合２丁目 (中井駅) 住宅用地
| 価格 | 9,230万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区上落合２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 104.56㎡ | 坪数 | 31.62坪 | 坪単価 | 291.82万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／240% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
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アピールポイント
★☆お問合せお待ちしております☆★
「営業時間9:00～20:00」
この時間帯はお電話でお問い合わせ頂けますとスムーズにご案内が可能です。
インターネットからのお問い合わせでも当日見学可能です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
★☆気軽にご案内やご来店頂けるポイント☆★
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。
物件詳細情報
| 交通 | 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩3分 ＪＲ総武線 / 東中野駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 東京都新宿区上落合２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 9,230万円 | 坪単価 | 291.82万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
落合駅、中井駅、東中野駅が全て徒歩圏内♪ 井駅、東中野駅が全て徒歩圏内ひろびろ土地100m2！建物延床面積160m2超！（参考プラン）広い敷地を活かした、ゆとりのある設計が実現可能です♪ゆったりと庭を造りガーデニングを楽しむことが出来ます♪中央線総武線【東中野駅】・東西線【落合駅】・大江戸線西武新宿線【中井駅】が全て徒歩圏内5路線3駅が利用可能な資産性に富んだ立地です建築条件無しの為、お好きなメーカーで自由な設計が可能です！ |
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| 土地面積 | 公簿 104.56㎡ | 坪数 | 31.62坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 接道状況 | 北4.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 1067058688 | 管理番号 | 03207240408a |
| 情報公開日 | 2024/06/15 | 次回更新予定日 | 2025/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
sample string 1
- 交通：
- railLineName／stationName 徒歩1分
【バス】3分 sample string 15 停歩4分 - 住所：
- sample string 5cityNametownNamebanchi buildingName
- TEL：
- sample string 3
- FAX：
- sample string 4
- 所属団体など：
sample string 36加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- sample string 42
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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