物件詳細情報
交通 |
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩2分 |
その他交通 |
JR総武線 / 小岩駅 徒歩17分 北総線 / 新柴又駅 徒歩17分
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所在地 |
東京都江戸川区北小岩6丁目 |
物件種目 |
売店舗(建物一部) |
価格 |
1,250万円 |
管理費 |
6,573円/月 |
修繕積立金 |
8,338円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-(-) |
権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-/- |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
建物名・部屋番号 |
三昌北小岩ハイツ 101 |
設備 |
- |
特記事項 |
角部屋 南向き 管理人巡回 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:全部委託/巡回(日本ハウズイング株式会社) 主要採光面:南向き 利回り:8.16% 年間想定家賃収入:102.00万円
◆賃料月額85,000円で、令和5年12月から建設内装業・不動産業(法人)の事務所として普通賃貸借契約(3年更新)。敷金255,000円(解約時85,000円償却)。保証会社(日本セーフティー)利用。 ◆現借主が居酒屋の内装を事務所仕様に改装。賃貸中につき内覧不可。 ◆賃貸中につき契約不適合責任免責。 ◆使用細則により、①風営法に該当する業種、②中華料理店等の夥しい煙を発する業種、③居酒屋・カラオケ等騒音を発する業種、④危険物を取扱う業種、⑤他の組合員の日常生活に支障となる業種は禁止。現在、管理組合は飲食店の新規使用を不許可。 ◆令和6年度固定資産税・都市計画税23,317円。 住所:東京都江戸川区北小岩6-15-16
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使用部分面積 |
内法 22.39㎡ |
土地面積 |
423.14㎡ |
間取り |
- |
階建/階 |
5階建/1階 |
築年月 |
1976年10月(築48年8ヶ月) |
建物構造 |
RC |
駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 無料 |
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都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
接道状況 |
- |
地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
28戸 |
国土法届出 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982101766 |
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情報公開日 |
2024/11/04 |
次回更新予定日 |
2025/02/02 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
sample string 1
- 交通:
- railLineName/stationName 徒歩1分
【バス】3分 sample string 15 停歩4分
- 住所:
- sample string 5cityNametownNamebanchi buildingName
- TEL:
- sample string 3
- FAX:
- sample string 4
- 所属団体など:
- 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- sample string 42
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